부부소람의 금정산이 병풍처럼 펼쳐진 부산 동래 "래미안 포레스티지" 탐구

래미안 포레스티지

RAEMIAN FORESTIGE

래미안 포레스티지의 의미는 '숲'을 나타내는 Forest와 위신과 명망을 의미하는 Prestige의 합성어로 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담고 있다고 한다.

래미안 포레스티지 단지정보
위치: 부산시 동래구 온천동 100-13번지 일원
세대수: 4,043세대(기타임대 220세대 포함, 총36동)
최저/최고층: 14/35층
총주차대수: 4,914대(세대당 1.21대)
사용승인일: 2024.09.
건설사: 삼성물산(주)
난방: 개별난방도시가스

래미안포레스티지 입지 특장점

1. 자연친화적인 아파트
래미안포레스티지는 우선적으로 이름처럼 자연친화적이다.
금정산을 병풍처럼 뒤로 하고 있어 자연친화적으로, 늘 맑은 공기와 함께 할 수 있는 곳이다.
또한 금정산 등산로 출발점이 아파트 뒤에서 바로 시작하여 언제든 가볍게 산책이나 등산을 할 수 있어 건강한 삶을 누릴 수 있다.
그리고 도심 속 휴식공간인 금강공원이 도보로 방문 가능하여 케이블카, 부산민속예술관, 금강식물원, 부산해양자연사박물관 등 여행객이 찾아오는 휴양공원을 걸어서 즐길 수 있다.

아파트 바로 뒤로 금정산, 앞으로는 도심지라 자연 속에 살지만 도심 생활을 할 수 있고,
집에서 초록초록한 마운틴뷰, 역동적인 씨티뷰를 즐길 수 있으니 환상적일 듯 하다.

35층에서 보는 예상 씨티뷰. 반짝반짝 별을 뿌린 듯한 야경이 기대되는 뷰이다.

래미안포레스티지 뒤 병풍처럼 둘러진 금정산과 앞으로 펼쳐진 도심 풍경이 멋지다.

2. 편리한 교통
도보로 15분 정도면 이용가능한 부산1호선 온천장역이 있고, 아파트 앞으로도 버스정류장이 잘 되어 있어 편리하다.
또한 경부고속도로 구서IC를 통해 다른 지역으로 이동하기도 용이하다.
상습정체구간인 서부산권 만덕에서 동부산권 센텀까지 연결하는 부산 첫 대심도 지하도로인 '만덕∼센텀 도시고속화도로'가 2024년 완공을 목표로 하고 있고, 완공시 이동시간이 40분대에서 10분대로 줄어든다니 엄청난 호재이다.

3. 학군지
초등학교는 금정초 or 온천초라고 한다.
아쉽게도 래미안포레스티지는 초품아가 아니다. 그래서 초등학교는 아이들 기준으로는 조금 멀리 다녀야하는데, 요즘은 셔틀 등 시스템이 잘 되어 있어 해결가능할 듯 하고, 4,043세대의 매머드 단지이니 추후 초등신설도 한 번 기대해본다.
또한 자녀가 혼자 다닐 수있는 중,고등학교의 경우에는 유락여중, 동래중, 사대부고 등 우수한 학군 배정이 가능하다.

4. 생활의 편리함, 삶의 질
도보이동 가능한 1km 이내 거리에 홈플러스와 온천시장이 위치하여 편리하게 장을 볼 수 있다.
그리고 홈플러스 건물에 CGV도 있어 영화관람도 도보로 편리하게 언제든 가능하여 삶의 질 또한 높다.

또한, 차량 이동 10분 이내거리에 (1.6km) 롯데백화점동래점이 위치하여 쇼핑에도 매우 용이하다.

래미안포레스티지 단지배치도

래미안포레스티지 1단지

래미안포레스티지 2단지

래미안포레스티지 3단지

래미안포레스티지는 4,000세대가 넘는 워낙 매머드단지다보니 1,2,3단지로 나뉜다.
1단지는 온천장지하철역이 가깝고, 상가가 많아 많은 상가 입점이 기대된다.
2단지역시 지하철역이 가까운편이고 커뮤니티에 수영장이 있어 이용이 편리하다.
3단지 주변에는 행정복지센터, 우체국 등이 가까워 평소 주민센터등 업무 이용 시 편리할 듯 하다.
각동마다 장단점이 있어 개인 취향으로 선택하면 될 듯 하다.

확인해보니 조합원은 뒤가 뚫리고 금정산 마운틴뷰가 보이는 뒷동을 많이 선택했다고 한다.
역시 요즘은 역세권, 편리함보다는 뷰인가?^^;
이부분 역시 개인 취향인 듯 하다.
나 역시 집에서 뻥뚫린 뷰를 좋아하기에, 뒷동을 선택할 듯 하지만 아무래도 단지내에서 많이 걷는 것은 감수해야할 듯 하다.

래미안포레스티지 커뮤니티

각 동의 커뮤니티.
각 동마다 독서실, 피트니스, 사우나, 시니어스클럽, 도서관, 골프연습장 등이 있다.
2단지는 수영장이 있어 너무 좋을 듯하다.
개인적으로 야외수영장보다는 수영연습을 할 수 있고 실용적인 실내수영장을 선호하여 좋아보인다.
신축아파트에 있어야할 커뮤니티에 수영장까지 갖춘 포레스티지 커뮤니티이다.

래미안포레스티지 평면도

래미안포레스티지 평형은 22평부터 60평까지 다양하다.

큰단지다보니 평형정보가 엄청나다.
50평대는 B1층과 1층으로 구성되어 있는 평면도가 눈에 띈다.
60평에 살아보고 싶다.

---

지금까지 래미안포레스티지에 대해 탐구해 보았다.
공부할수록 탐나고 살아보고 싶은 곳이다.
자연을 누리며 도심생활하는 삶이 행복할 듯 하다.
단지도 커서 매일 산책하며 각종 커뮤니티, 수영장도 즐기고 살면 행복하지 않을까?
자연속의 도심, 금정산을 병풍처럼 두른 래미안 포레스티지
매력이 충분한 곳인 듯 하다.