부부소람의 부산의 교통ㆍ행정 중심지! 연양라인 양정포레힐즈스위첸 탐구

양정포레힐즈스위첸

FORET HILLS SWITZEN

KCC스위첸은 KCC건설사에서 짓는 아파트에 붙이는 이름으로,
부산 양정2구역이 "포레힐즈스위첸"의 분양으로 탄생하였다.
뒤로는 황령산을 배경으로 하여 자연친화적이고, 앞으로는 시청, 구청, 경찰청 등 행정밀집지역으로 삶의 만족도가 높은 곳이다.

양정포레힐즈스위첸 단지정보
세대수: 1338세대(기타임대 76세대 포함, 총14개동)
저/최고층: 15층/35층
사용승인일: 2023년 08월
총주차대수: 1567대(세대당 1.17대)
용적률 264% / 건폐율 17%
건설사(주): 케이씨씨건설
난방: 개별난방, 도시가스

포레힐즈스위첸은 23년 8월 입주로,
현재 건축중인 아파트이다.
사이트 확인 결과 2월 현재 공정률 71%

출처: kcc스위첸 홈페이지

출처: kcc스위첸 홈페이지

양정포레힐즈스위첸 입지 특장점

1. 브역대신초
브역대신평초 중 평지를 제외하고는 모두 갖춘 아파트이다.
브랜드: KCC스위첸
역세권: 지하철
대단지: 1,338세대 대단지
신축
초등학교: 양동초

2. 관공서밀집지역
도보 가능한 거리에 부산시청, 연제구청, 노동청, 우체국, 소방서, 보건소, 국세청, 경찰청 등 관공서 밀집지역이다.

출처: kcc스위첸 홈페이지

3. 미니신도시급 재개발
바로 옆 연산롯데골드포레, 연산더샵 등이 입주해 있고 양정1.2.3구역, 연산6구역 총 6천세대 규모의 주택재개발 예정

4. 편리한 생활
길건너 바로 앞에 이마트가 있어 생활이 편리하다.

5. 학군지
양동초, 양동여중, 양정고, 부산진여고, 성모여고 등 학교에 둘러싸여 있다.

6. 여유로운 삶
부산시민공원, 송상현광장이 가까이에 있어 삶의 질이 높다.

7. 교통 호재
연양(연산양정)라인과 대남교차로를 이어주는 황령3터널 확정으로 추후 교통요지로 거듭날 큰 호재가 있다.

양정포레힐즈스위첸 단지배치도

정남향은 보기 힘들지만 대부분 라인이 남향을 끼고 있어 일조는 좋을 것으로 예상되고,
건폐율 17%답게 동간거리가 널찍해 쾌적함이 예상된다.

양정포레힐즈스위첸 평형정보

역시 요즘 신축답게 구조가 잘 빠진 듯하다.
34평은 방이 4개이거나 거실을 아주 넓게 사용할 수 있는 구조이다.

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수천세대 재개발 등 미니신도시로 탈바꿈하고 있는 연산ㆍ양정라인.
황령3터널까지 개통되면 행정중심지에 이어 부산의 교통중심지라고 해도 손색없을 듯하다.
한때 연양라인 소유자로서(현재는 매도)
애정이 가득한 곳인데,
호재가 가득한 연양라인의 앞길이 기대된다.