부산의 상징 해운대!!
해안가의 가치가 점점 올라가고 있고
이에 맞추어 해운대 입지의 인기 또한 절정에 달하고 있다.
많은 사람들이 부산하면 해운대를 떠올리듯이 부산의 상징이 되어버린 해운대.
그 중심인 중동에 위치한 해운대롯데캐슬스타에 대하여 알아보고자 한다.
해운대롯데캐슬스타
위치: 부산시 해운대구 중동2로34번길 15
입주: 2020.09.
세대수: 828세대
49층 4개동
총주차대수: 982대(세대당 1.18대)
용적률/건폐율: 885.0% / 59.0%
건설사: 롯데건설
배정초등학교: 해운대초등학교
굉장히 세련된 외관인 듯 하다.
롯데캐슬스타입지
롯데캐슬스타의 입지는 두말하면 잔소리다.
첫번째! 해운대초등학교가 바로 길건너 있어 초품아아파트라고 할 수 있고,
그 외에도 해운대중, 동백중, 해운대여중, 해운대고, 신도고, 양운고, 부흥고, 부산국제외고 등 명문학군 밀집지역으로 최적의 자녀교육환경을 제공한다.
두번째! 2호선인 해운대역과 중동역사이에 위치하여
두 역 모두 도보로 10 분 이내 이용 가능하다.
실제로는 거리가 더 짧게 느껴졌던 것 같다.
세번째! 요즘 해운대에서 핫한 구남로가 바로 앞이라 집 앞에서 부산 최고의 핫플을 누릴 수가 있다.
네번째! 도보로 해운대해수욕장 을 산책 가능하여 자연과 함께 하는 삶의 여유를 누릴 수 있다.
그 외에도 벡스코, 부산시립미술관, 신세계백화점, 마린시티, 센텀시티, 좌동 등이 모두 가까워 삶의 질이 최고일 수 밖에 없다.
더 나열할 것이 많지만 입지소개는 이것만으로도 충분할 듯 하다.
롯데캐슬스타 단지배치도
대부분 남향을 끼고 있는 배치로, 일조가 좋을 듯 하다.
정남향인 각 동은 2,3호가 가장 좋아 보인다.
넓은 부지가 아니다보니 좀 아쉽지만, 바로 앞이 해운대해수욕장인데 뭐가 아쉬우리!!
롯데캐슬스타 평면도
요즘에 신축아파트들의 구조가 워낙 잘 나와서 구조에 대해서는 특별함은 보이지 않지만
대다수 타입이 작은 방들에 모두 붙박이장이 있는 부분이 좋은 듯하다.
39평의 경우 알파룸이 안방에 붙어 있어 용도에 따라 매우 실용적일 듯 하다.
롯데캐슬스타 커뮤니티
헬스장, 사우나, 키즈클럽, 골프클럽, 독서실 등 편의시설이 잘 되어 있어 편리한 생활이 가능하다.
시세정보👀
34평 기준 현재 10억 초반에 거래되고 있는데
한때 16억 5천까지도 거래되었을 정도로 고가아파트이다.
부동산조정기로 가격조정 중이지만 향후 부동산상승기가 오면 좋은 투자처가 될 것으로 보인다.
무엇보다 위에 입지에 언급했듯이 주위 환경이 우수하여 실거주로도 손색이 없고,
나 또한 기회만 된다면 꼭 살아보고 싶은 아파트이다.
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