부부소람의 부산 사하 신축대단지아파트 "힐스테이트 사하역" 탐구

힐스테이트 사하역

Hillstate

출처: 현대힐스테이트 홈페이지

부산 사하구 괴정동의 좋은 위치에 자리잡은 힐스테이트 사하역
아파트 네이밍처럼 역과 가까이에 있다.
사하구는 현재 괴정5구역 등 추후 개발지가 많은데 첫 스타트를 끊은 힐스테이트.
신축이 많이 없어 인기가 많고,
가격은 부동산 하락기로 다른 지역들처럼 많이 조정되었지만, 거래량이 뜸한 최근 조정기에도 폭발적인 거래가 일어나고 있는 단지 중 하나이다.

힐스테이트사하역 단지정보
세대수: 1,314세대(12동)
최저/최고층: 19/38층
총주차대수: 1,495대(세대당 1.13대)
사용승인일: 2022.12.
건설사: 현대엔지니어링(주)
난방: 개별난방도시가스
배정초등학교: 사남초
면적:
114A㎡, 114B㎡, 114C㎡, 134㎡, 152㎡

출처: 현대힐스테이트 홈페이지

힐스테이트사하역 입지

힐스테이트사하역은 부산 사하구에서 많지 않은 브역대신평초를 갖춘 곳이다.

브랜드 힐스테이트
역세권 1호선 사하역
대단지 1,314세대
신축
평지 - 약간 경사가 있긴 하지만 평지급
초품아 사남초등학교

힐스테이트 브랜드는 현대건설과 현대엔지니어링이 각각 시공하는데 사하힐스는 현대엔지니어링의 힐스테이트이다.

역세권 1호선 사하역 도보로 5분거리로, 교통이 매우 편리하고, 역주위로 상권이 많이 발달되어 있어 이용하기에 좋다.
또한 대티터널과 천마산터널이 인접하여 사통팔달 교통망이 잘 발달되어 있다.

힐스테이트는 1,314세대의 대단지로, 많지도 적지도 않은 가장 이상적인 세대수이다.

완전 평지라고는 할 수 없어 브역대신평초에서 평을 빼야하나..고민도 했지만 심한 경사도 아니고 경사때문에 고민할 정도는 절대 아닌 듯 하다.

초등학교는 바로 옆에 사남초가 붙어 있어 안심하고 통학가능하다. 그리고 멀지 않은 거리에 중학교, 고등학교가 모두 있어 중고등학생도 걱정이 없다.

또한 차량 이동 10분 거리에 뉴코아아울렛, 아트몰링, 롯데마트, 하나로마트, 하단시장 등이 있어 생활이 매우 편리하다.

사하구에서 가장 번화가인 하단은 역두코스거리이고,

앞 뒤로 승학산과 동매산이 있어 언제든 가벼운 산책이 가능하다.
또한 을숙도가 가까워 가족과 언제든 자연 속에서 여유를 즐길 수 있다.

힐스테이트사하역 단지배치도

출처: 나무위키

힐스테이트사하역의 완공모습. 일자배치에 동간간격이 넓어 답답함이 없고 시원시원하다

전세대 일자배치와 남향을 끼고 있어 쾌적해보이고 일조량 또한 풍부할 듯 하다.
깔끔한 단지배치로 단지 내 산책하기에도 좋아보인다

출처: 힐스테이트 홈페이지

커뮤니티 또한 피트니스, 도서관, 골프연습장 등 필요한 시설은 거의 갖추었다.

힐스테이트사하역 평형정보

힐스테이트 사하역은 20평대의 소형평수 없이
34평, 40평, 46평의 중대형평수로 이루어져 있다.
가장 많은 세대수를 차지하고 있는 34평의 구조는
84A는 판상형에 방4개 구조로 많이 선호할 듯 하다.
84B,C는 타워형구조에 방3개, 수납공간을 특화한 구조로 보인다.
각자 선호하는 구조가 있기에 선호도에 따라 선택하면 될 듯 하다.
46평의 구조가 좋아보이는데 알파룸을 포함하면 방 5개구조로, 수납공간도 많아보이고 판상형구조에 널찍널찍 좋아보인다.

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부산 사하구의 신축아파트 힐스테이트사하역.
사하구주민이 많이 기다린 곳이라 거래 역시 활발한 곳이다.
현재는 잠시 시세가 주춤하지만
사하구의 발전과 함께 향후 괴정5구역 등 개발과 함께 많은 상승이 있지않을까 하는 생각이 든다.
서부산에 터전을 고민하고 있는 분께 추천하고 싶은 곳이다.