부부소람의 부산 서면의 중심! 롯데캐슬엘루체 탐구

롯데캐슬 엘루체

LOTTE CASTLE Elluce

출처: 롯데캐슬엘루체 홈페이지

더 편한 생활
더 빠른 교통
더 높은 문화
더 좋은 교육
롯데캐슬 엘루체

롯데캐슬 엘루체 단지정보
위치: 부산광역시 부산진구 부전동 443-16번지 일대
세대수: 450세대(3동)-오피스텔 352세대(1동)
최저/최고층: 49/49층
총주차대수: 516대(세대당 1.14대)
사용승인일: 2023.09.
건설사: 롯데건설(주)
난방: 개별난방도시가스
면적: 113C㎡, 114D㎡, 116A㎡, 117B㎡

출처: 롯데캐슬엘루체 홈페이지

롯데캐슬엘루체 외관은 일부 커튼월룩에 도시적이고 세련된 디자인이다.
문주 또한 업그레이드 되었다고 하니 기대된다.

롯데캐슬 엘루체 입지 특장점

더 편한 생활
롯데백화점ㆍ롯데호텔이 바로 옆에 있다.
버스 이동도 아닌 500m정도 거리로, 도보 5~10분 이면 갈 수 있다.
쇼핑,  문화센터, 먹거리등을  모두 즐길 수 있어 삶의 질이 높아 진다.
서면 롯데백화점은 명품도 많이 입점되어 있고, 규모도 커 쇼핑하는 재미가 쏠쏠한 곳이다.
또한 가까운 거리에 nc백화점도 위치하고,
각종 맛집도 많아 편리함은 비교할 곳이 없을 듯 하다.

더 빠른 교통
바로 앞이 부암역으로 5분도 안 되는 거리에 있고,
각종 환승역인 서면역 또한 10분정도 거리로 이용 가능하다.

뿐만 아니라 각종 버스가 다니는 곳이고,
동해남부선 부전역도 지하철 한코스 정도면 갈 수 있는 거리에 위치하며,
교통의 요지로 부산 어디든 가기 좋은 위치에 자리하고 있어 교통면에서도 최고라고 할 수 있다.

더 높은 문화
바로 옆 롯데호텔이 있어 각종 행사 등을 관람ㆍ참여할 수 있고,
부산에서 가장 큰 시민공원이 차량 10 분 이내 거리에 위치하여 언제든 도심 속 자연에서 여유를 느낄 수 있다.
또한 바로 코 앞 철도정비창이 개발예정되어 있어 추후 큰, 그것도 아주 큰 호재거리라고 할 수 있다.

출처: 롯데캐슬엘루체 홈페이지

더 좋은 교육
롯데캐슬엘루체는 놀랍게도 이 편리하고 좋은 위치에 초품아이기까지 하다.
단지 바로 옆에 부전초등학교를 끼고 있으며
바로 앞에 영어 교육시설인 부산글로벌빌리지가 있고,
부전도서관, 서면 학원가 또한 인접하여
교육에서도 다른 지역에 밀리지않는다.

출처: 네이버 부산글로벌빌리지 업체사진

롯데캐슬 엘루체 단지배치도

출처: 롯데캐슬엘루체 홈페이지

넓은 부지가 아니다보니 동간거리가 넓지는 않다.
다소 답답할 수도 있지만 적절한 방향 배치로 일부 저층 라인 빼고는 크게 간섭받을 것 같진 않다.
로얄동은 아무래도 남향 배치에 간섭이 없는 101동인 듯하고 그중에서도 2.3라인이 좋아보인다.
고층은 멀리 바다가 보일 수도 있다고 한다.
그 외에도 워낙 도심이라 고층은 대다수 라인이 반짝반짝 도시야경뷰를 즐길 수 있지 않을까 싶다.
하지만 아무래도 상업지이다보니 앞뒤 건물 들어오는 것에 유의해야 할 듯 하다.

롯데캐슬 엘루체 평형정보

출처: 롯데캐슬엘루체 홈페이지

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정리하다보니 내가 너무 살고 싶어지는 집이다.
일단 입지가 살기에 너무 편리해보인다.
교육환경이 안 좋아보인다고도 하지만
초등학교도 붙어 있고 공원 등도 가까워 단점이 상쇄되는 듯 하다.
소음.매연 등의 단점도 꼽지만 다 상쇄하고 남을 만큼 입지적인 매력이 큰 곳인 듯 하다.
올해 입주라고 하니 이사를 고민중인 분들은 한 번 알아보셔도 좋을 듯 하다.