부부소람의 북항재개발 수혜지 두산위브더제니스하버시티 탐구

두산위브더제니스하버시티

요즘 부산을 들썩이게 만든
엑스포실사단 방문!

가망이 없었던 엑스포유치가 조금씩 희망이 보이고 있어 정부에서도 유치를 위해 최선을 다하고 있는 듯 하다.

엑스포 예정부지인 북항재개발에는 주거지역이 많지않은데, 그사이에서 북항재개발의 수혜를 톡톡히 받을 예정인 아파트가 있으니, 바로 두산위브더제니스하버시티이다.

두산위브더제니스하버시티 기본정보
세대수: 2,040세대(7동)
최저/최고층: 49/49층
총주차대수: 2,553대(세대당 1.25대)
사용승인일: 2023.05.
용적률: 841.0%
건폐율: 33.0%
건설사: 두산건설(주)
난방:  개별난방/도시가스
면적: 87㎡, 108A㎡, 108C㎡, 108B㎡, 119A㎡, 121B㎡

두산위브더제니스하버시티 입지

두산위브더제니스하버시티는 입지는 아직은 좀 부족한 듯 싶다.

아직은 주변 발전이 안되어 있어 휑한 느낌이 있다.

그래도 브역대신평초의 조건은 다 갖추고 있다.

우선, 좌천역이 8분정도 도보거리에 있다.

또한 부산역이 2.5키로 거리에 있어 차로 6분, 도보로 40분정도면 갈 수 있어 편리하다.

초품아는 아니지만 350m정도 도보 6분거리어 성남초등학교가 위치한다.

또한 가까운 거리에 진시장, 자유시장, 현대백화점 등이 있어 생활도 편리해 보인다.

무엇보다, 하버시티의 입지는
북항재개발 수혜를 받는 곳이라는 것이다.
하버시티는 북항재개발 2단계 부지에 위치하여 추후 2단계 개발이 완료되면 북항을 일선에서 마음껏 누릴수 있다.

북항2단계의 조감도 등 예상도

북항2단계 개발이 완료된다면 하버시티의 위상은 지금과는 천차만별일 것이다.

또한 부산에서는 북항재개발부지에 엑스포유치를 위하여 노력중이다.
며칠전 엑스포실사단이 방문했는데 부산시민들의 열기가 엄청나고,
부산시와 정부에서도 유치를 위하여 엄청난 노력을 하고있어 엑스포실사단 또한 좋은 인상을 받은 듯 하다.

원래는 가망성없어보이던 엑스포유치가 점점 희망이 보이고 있다.
북항재개발 계획만 봐도 어마어마한데, 엑스포까지 유치된다면 그때는 훨훨 날아오르지않을까 싶다.

아직은 좀 부족한 면이 많지만 미래를 보고 투자해도 좋을 듯하다.

두산위브더제니스하버시티 단지배치도

단지배치도를 보면, 정남향, 남서, 남동 등 모두 남향을 끼고 있다.
앞동이나 트인동은 일조가 문제 없겠으나 일부 뒷동은 많이 답답할 수도 있을 것 같다.
실제로 하버시티가 제일 아쉬운부분이 동간거리이니 .. 입지나 가격적인 메리트로 접근해야할 듯.
로얄동은 101, 106, 107 정남향이 가장 로얄이고 뷰도 잘 나올 듯 하다.

두산위브더제니스하버시티 평형정보

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장점도 단점도 가지고 있는 아파트
두산위브더제니스하버시티.
향후 주변 개발이 완성될수록 빛날 것은 확신한다.
마지막으로 엑스포실사단 방문 시 두산위브더제니스하버시티에서 멋지게 보여준 점등모습으로 마무리하려 한다.
Busan is ready!!
2030엑스포 부산에 유치해♡