부부소람의 해운대 푸르지오더원 탐구

푸르지오 더원

부산에서 해운대는 영원히 부촌일 듯 하다.
더 이상 개발할 곳이 전혀 없어보였는데
요즘에는 구남로가 핫하단다.

최근에 구남로 개발이 한창인데, 그중 핫한 단지 푸르지오 더원! 을 알아보려 한다.

푸르지오더원 단지정보
세대수: 아파트 351세대(2동)
               오피스텔 108실 및 근린생활시설 39실
규모: 지하 6층~지상43층(아파트)
           지하 6층~지상40층(오피스텔)
총 주차대수: 총579대(아파트 407대, 오피스텔 143대, 근린생활시설 29대(아파트 1:1.15)
사용승인일: 2024.07.
용적률: 941.0%
건폐율: 66.0%
건설사: (주)대우건설
난방: 개별냉난방/-
면적: 85A㎡, 85B㎡, 106㎡, 119㎡

푸르지오더원 분양가

푸르지오 더원 분양가는
59 5억6천~8억1천,
74 5억7천~8억7천,
84 6억6천~9억6천으로,
가볍지만은 않지만, 최강입지에 중도금무이자. 발코니확장비 무료, 에어컨 등 제공 등의 조건을 보면 저렴하게 보이기도 한다.

푸르지오 더원 입지

푸르지오 더원은 초역세권이다.
해운대역 1,3번 출구 사이에 자리하여,
1~3분 내 2호선지하철 이용이 가능하다.

또한, 해운대초등학교에서 도보 5~6분 거리로, 초등학생자녀가 있어도 안심할 수 있는 위치이다.

해운대해수욕장 도보 10분 내 거리로,
대한민국 최고 해수욕장을 내집앞 마당처럼 다닐 수 있다.

이외에도
먹거리가 가득한 해운대시장이 코앞에 있어, 편리하고 핫한 구남로가 집 앞이라 즐기기에도 좋다.

신세계백화점, 벡스코 등도 차량 10분 위치에 있어 삶의 질이 높다.

동부산롯데아울렛, 이케아 등이 있는 오시리아도 가까워 정말 입지는 최고가 아닌가 싶다.

말해뭐해 위치.

푸르지오 더원 단지배치도

더원 자체의 배치는 나쁘지 않다. 아파트는 남향을 끼고 있고 세대간섭도 심하지 않아 보인다.
하지만 슬프게도 더원주위를 둘러서 바로 앞에 경동리인뷰2차를 짓고 있어, 이로 인해 조망, 일조가 안 좋은 세대가 많이 발생할 듯 하다.
참 아쉬운 상황이다.
조망은 포기하고 입지가 좋으니 가격이 저렴한 저층 매물이 오히려 선호되기도 한다고 한다.
하지만 입지가 아쉬움을 상쇄할 정도로 좋긴 하다.

푸르지오 더원 평형정보

아파트
구조는 84구조가 방 네개로 잘 나온듯 하다.
나머지 평형들도 무난한 편이다.

오피스텔

푸르지오더원 커뮤니티

독서실, 피트니스, 사우나, 골프연습장 등 필수커뮤니티는 모두 있어 편리할 듯 하다.

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앞가림 때문에 크게 관심이 없던 곳이었는데, 알아보다보니 매력적으로 느껴지는 푸르지오더원,
부동산상승기가 오면 무조건 같이 갈 입지이니,
해운대 구남로 주변 단지에 관심있다면, 현재 저렴할 때 겟하는 것도 좋아보인다.