부부소람의 부산 송도 해수욕장 비치프론트 힐스테이트이진베이시티 탐구

힐스테이트이진베이시티

개인적으로 부산에서 좋아하는 아파트이다.

부산 송도해수욕장에 위치한 힐스테이트이진베이시티.

서부산 LCT라는 말이 있을 만큼 작은 엘씨티느낌이다.
비치도 아파트도.

힐스테이트이진베이시티 단지정보
위치: 부산시 서구 송도해변로 192
세대수: 1,368세대(3동)
최저/최고층: 59/69층
총주차대수: 2,224대(세대당 1.62대)
사용승인일: 2022.05.24.
용적률: 865.0%
건폐율: 46.0%
건설사: 현대건설주식회사
난방: 개별난방/도시가스
면적
119A㎡, 119B㎡, 131C㎡, 131D㎡, 149E㎡, 149F㎡, 164G㎡, 164H㎡, 195I㎡

힐스테이트이진베이시티는 남항대교 바로 출발선에 위치하여,
해운대, 광안리, 명지 모두 접근성이 좋다.
해운대는 남항대교, 부산항대교, 광안대교를 타고타고 가면 안막히는 날엔 15분이면 도착가능할정도.
명지 역시 천마터널, 장평터널, 을숙도대교를 건너면 10분~15분 내 도착가능하다(안막히면)
또한 차량 5분거리에 자갈치시장, 남포동이 위치하고,  편리하고 10분거리에 광복롯데백화점이 위치하여 삶의 질에서 굉장히 편리하다.
영도도 남항대교만 건너면 5분 내 도달 가능하고,
차량으로 부산역 역시 15분이면 도달가능하여
실로 숨은 교통의 요지가 아닐까 싶을 정도이다.

자차가 없는 사람에게는 지하철이 바로 앞에 없어 자갈치역까지는 버스환승이나, 도보로 이동해야한다는 단점이 있다.

힐스테이트이진베이시티는 부산송도해수욕장옆에 위치하였기때문에
바다와 함께 하는 삶을 누릴 수 있다.
부산송도해수욕장은 아직은 부산 광안리나 해운대 만큼 인기가 높지않아 붐비지않으므로 여유롭게 내집앞 비치처럼 누릴 수 있는 것이 장점인 듯하다.

현재 1차 방재호안 완료되어 체육 공원으로 조성되어 있어 동네구민이 스포츠를 즐기기 좋다.

또한 바로 앞에 케이블카건물이 있어 종종 이용가능하고,
케이블카건너편에는 암남공원, 조개구이 등 즐길거리가 많다.

힐스테이트이진베이시티 단지내에 서부산 최초로 5성급호텔이 들어올 예정이다.
호텔은 "윈덤그랜드호텔"이라고 하며 오픈이 기대가 된다.

힐스테이트이진베이시티 건물스펙은
시공비가 비싼 커튼월, 옥탑부엔 미디어파사드, 내부 대리석, 초고속엘리베이터, 층별분리수거 등
고급아파트에 걸맞는 스펙인 듯 하다

커뮤니티 또한 헬스장, 사우나, 게스트하우스, gdr골프장, 탁구장, 독서실 등 갖출건 다 갖추어 편하게 이용가능하다.

단지배치도를 보면 일부라인의 요즘 보기드문 정남향에 가까운 배치가 눈에 띈다.
A 6,7,8,1 B4,5,6,7, C8,1,2,3호는
일조가 굉장히 좋을 듯 하고 다른 호수들도 이면창이기 때문에 일조에 문제 없을 듯 하다.
동서남북으로 비치, 시티, 천마산, 북항, 영도, 남항대교 등 모든 면에서 뷰가 보이니 배치 한번 기막히게 잘한 듯 하다.

힐스테이트이진베이시티 비치뷰

평형정보는 36A,36B, 39C,39D, 45E,45F,49G,49H,59평으로 이루어져있다.
구조는 주복임에도 잘 나온 듯하고,
40평대부터 수납공간이 굉장히 잘 되어있는 부분이 눈에 띈다.
개인적인 취향은 49,59평인데
힐스테이트이진베이시티는 모든 평형에서 뷰가 나오도록 설계되어 취향차가 있을뿐 못난이는 특별히 없어보인다.

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현재 조정기로 주춤한 지금, 가끔 급매가 보이기도 한데 향후 비치프론트 바다뷰 아파트의 가치를 생각하면 관심있게 보아도 될 것 같은 아파트이다.
볼수록 매력이 많은 곳인 듯 싶다.