부부소람의 영도 오션뷰가 멋진 부산오션시티푸르지오 탐구

부산오션시티푸르지오

Ocean City PRUGIO

출처: 영도구 홈페이지

최근에 부산 영도가 뜨고 있다.
오션뷰의 가치가 높아지면서 섬이라는 특성상 사방이 오션뷰인 영도가 인기가 많아 지고
영도구에서 커피특화거리등 커피산업에 투자하면서 피아크, 에테르, 모모스 등 크고 작은 멋진 카페가 많이 들어서면서 많은 관광객들이 찾는 곳 되었다.
특히 흰여울길은 산책하기 좋은 길과 카페, 탁 트인 뷰 등으로 인해 주말이면 인파로 북새통을 이루는 관광지가 되었다.
이렇게 뜨는 영도에서, 그것도 바다 바로 앞에 지어진 아파트! 오션시티푸르지오에 대하여 탐구해보려 한다.

출처: 푸르지오 홈페이지

오션시티푸르지오는 주거단지 4개동과 레지던스 및 호텔 1개동으로 지어졌다.

오션시티푸르지오 단지정보
세대수: 846세대(4동)
최저/최고층: 44/49층
총주차대수: 930대(세대당 1.09대)
사용승인일: 2022.04.28.
용적률: 499.0%
건폐율: 36.0%
건설사: ㈜대우건설, ㈜대저건설
난방: 개별난방도시가스
면적:
116D㎡, 117E㎡, 118A㎡, 119B㎡, 119C㎡, 119F㎡, 163A㎡, 165B㎡

아래는 오션시티 생숙에 대한 참고용 정보이다.

오션시티 생활형숙박시설 단지정보
세대수: 160세대(1동)
최저/최고층: 12/12층
총주차대수: 109대(세대당 0.68대)
사용승인일: 2022.04.
용적률: 499.0%
건폐율: 36.0%
건설사: (주)대우건설
난방: 개별난방도시가스
면적:
53A㎡, 53A-1㎡, 53A-2㎡, 53A-4㎡, 53A-5㎡, 53A-3㎡, 59B㎡, 59B-1㎡, 59B-2㎡

출처: 푸르지오 홈페이지

오션시티푸르지오 입지 장점

오션시티 푸르지오의 입지는 우리가 평소 많이 보는 기준인 역세권, 초품아 등 소위 브역대신평초 등과는 다른 관점으로 다가가야할 듯하다.
우선 단점부터 말하자면
역이 없고 초등학교도 가깝지 않다.
하지만 그 부분만 고려하지 않는다면 힐링하며 매일이 관광지인 것처럼 살 수 있는 곳인 듯 하다.

먼저,
자연친화적 입지이다.
단지 바로 옆에 바다가 있어 바다산책로와 중리산을 누릴 수 있고,
사계절 빼어난 절경을 자랑하는 부산의 대표 관광지 태종대 역시 바로 옆에 위치하고 있다.
바쁘게 일만 하는 삶보다 워라밸을 중시하는 요즈음 마음의 안식을 주는 듯한 위치에 자리잡고 있는 곳이다.

오션뷰
바로 앞에 바다가 펼쳐져있어 집에서 물에 떠 있는 듯한 느낌을 받을 수 있을 정도의 오션뷰가 메리트이다.
물론 오션뷰가 아닌 라인도 있지만 대부분이 오션뷰를 가지고 있어 뷰를 선호하는 사람들을 끌리게 하는 곳이다.

오션시티 푸르지오 사이트에서 예상뷰 조회가 가능하다.

풍부한 개발 호재
오션시티푸르지오가 위치한 곳은 동삼혁신도시 예정지로 향후 개발 호재가 많은 곳이다.
또한 추후 봉래산터널도 예정되어 있으니 나중에는 교통에서도 아쉽지 않을 듯 하다.

해양대학교, 아미르공원, 영도해양박물관이 아주 가까이에 있어 산책하기에, 아이들이 뛰놀기에 너무 좋은 곳이다.
힐링을 원하는 분에게 이만한 곳이 있을까 싶다.

가깝지는 않지만 짧은 시간 차량 이동 가능한 거리에
부산역 및 북항재개발지, 롯데백화점, 롯데마트 등이 가까워 편리하다.

오션시티푸르지오 단지배치도

오션시티푸르지오는 대부분 남향을 끼고 있으나,
오션뷰의 특성상 북향을 끼고 있는 라인이 있다.
실제로 북향을 끼고 있는 E타입이 뷰가 너무 좋아 가장 인기가 많다.
로얄동은 102,103동. 로얄호수는 102,103동의 1,2호로 보인다.
아파트 특성상 온전히 트임과 오션뷰 위주이고
선호도에 따라 다른 타입도 선호할 듯 하다.
나에게 선택권이 있다면 고층 E타입을 할 듯 하다.
북항조망까지 가능하다하니 향후 조망이 장난아닐 듯 하다.

그외 커뮤니티 조감도이다.

오션시티푸르지오 평형정보

지인이 있어 가본 적이 있는데
오션시티푸르지오의 경우 자재도 구조도 나쁘지 않았다.
창도 이면창인 구조가 많아 환기나 다양한 뷰등 좋아보였다.
평면도에서 펜트하우스 급 구조가 보이는데
매력있고 널찍널찍 살아보고 싶다.
특히 운동장만한 테라스가 끌린다.

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오션시티푸르지오는 3억대분양으로 부동산상승시 꽤 올랐었는데
조정기를 맞으며 가격적으로 많이 조정받고 있는 아파트이다.
그런만큼 거래량도 많으며 나중에 주위가 좀 더 개발되면 잠재가치를 충분히 이끌어낼 수 있는 곳이 아닐까 싶다.
오션뷰 힐링 아파트를 찾는다면
영도오션시티푸르지오, 추천하다.