연지래미안어반파크
Raemian Urbanpark
부산 도심 중심의 공원 "시민공원"
그리고 초읍 "부산어린이대공원"
그 사이에 대단지 아파트가 지어졌다.
바로연지래미안어반파크이다.
연지래미안어반파크는 연지2구역 주택재개발정비사업으로 건설한 곳으로, 지하 5층 지상 33층 24개동 2,616세대 규모로 굉장히 큰 대단지이다.
연지래미안어반파크단지 정보
세대수: 2,616세대(기타임대 132세대 포함, 총24동)
최저/최고층: 1/33층
총주차대수: 3,181대(세대당 1.21대)
사용승인일: 2022.09.
용적률: 272.0%
건폐율: 19.0%
건설사: 삼성물산(주)
난방: 개별난방도시가스
면적
78C㎡, 78D㎡, 78A㎡, 78B㎡, 82㎡, 102㎡, 115A㎡, 115D㎡, 116B㎡, 116C㎡, 127㎡, 135A㎡, 136B㎡, 152㎡, 152TH㎡, 155㎡, 164㎡, 166A㎡, 166B㎡, 169TH㎡, 170TH-1㎡, 171PH㎡, 173TH㎡, 175TH-1㎡, 183PH㎡
연지래미안어반파크 입지
1. 공원
연지래미안은 지도만 봐도 초록초록하다.
부산 최대 도심 공원인부산시민공원을 도보로 갈 수 있고,
바로 옆 엎어지면 코닿을 곳에초연근린공원이라는 아담한 공원이 있다.
그리고 뒤로는부산어린이대공원(또는 성지곡수원지)이 있어 공(원)세권이라고 볼 수 있다.
이렇게 공원을 3개나 끼고 있는 아파트가 있나 싶을 정도로 규모있는 공원들이 가까이에 있는 단지이다.
래미안어반파크를 끼고 있는 공원들.
입맛따라 골라 산책 가능하다.
또한 자동차를 타고 10분 정도만 이동하면 아시아드경기장도 있어 야구, 공연 등 즐길 거리가 많은 곳이다.
2. 초품아
래미안어반파크는 초품아이다. 연지초가 붙어 있어 어린 초등학교 자녀의 학교 걱정이 없다.
뿐만 아니라 연지초, 연학초, 초연중, 초읍중, 부산진고 등 반경 1km 이내 초중고가 위치하여 있어 아이 통학에도 용이할 뿐만 아니라 부산국제고, 한국과학영재학교 등 명문고교도 가까이 있어 아이들 교육 분위기 조성이 되어 있어 학업에 집중할 수 있습니다.
3. 대형마트
래미안어반파크는 롯데마트, 트레이더스 등이 차량 5분거리에 있어 가깝고, 부전시장 또한 멀지 않아 삶의 질이 높다.
4. 교통
래미안어반파크는 아쉽게도 역세권은 아니다.
물론 환승역인 서면역, 2호선 부암역, 1호선 부전역이 가깝긴 하지만 도보이동에는 무리가 있다.
하지만 조금만 가면 지하철이용이 가능하고,
부전역이 가까워 기차이용에도 좋다.
그리고 버스노선이 워낙 잘 되어 있어 지하철 부럽지 않다.
입지적으로 아쉬운 부분도 있지만 공원이라는 장점이 너무 커서 다른 아쉬운 부분이 작게 느껴질 정도이다.
그래도 역세권 빼고는 브역대신평초 중 브대신평초는 완벽히 갖춘 곳이다. 정확히 브대신평초공(원)이라고 불러야할 듯 하다.
래미안어반파크 단지배치도
전세대 남향위주 배치로 일부 라인 제외하고는 대부분 일조가 좋을 듯하다.
로얄동은 앞에 막지 않고, 시민공원 조망이 가능한 앞쪽 라인 이라고 한다.(106, 114동 등)
래미안어반파크 평형정보
2,616세대의 매머드대단지이다 보니 평형정보가 엄청나다.
1~2층구조가 끌린다.
연지 래미안 어반파크
단지가 크고 동간간격도 넓고
래미안 이름답게 고급스럽게 설계된 곳인 듯 하다.
삶의 여유가 중요해지는 요즘 세상에
공원을 3개 이상 가까이 둔 래미안어반파크는
점점 가치가 높아질 듯 하다.
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