안녕하세요 부부소람입니다.
오늘은 작년말에 분양하였던 해링턴마레 아파트를 소개하고자 합니다.
해링턴마레는 우암1구역이었던 재개발지에 분양한아파트 입니다.
열기가 뜨거웠던 부산 엑스포 전후로 분양하였습니다.
해링턴마레 단지 정보
분양주소 부산시 남구 우암동 198-3번지 일원
단지규모 36층, 17개동, 총 2,205세대 / 분양 1,382세대
분양/입주분양 2023.11.16 / 입주 2026.12
건설사 효성중공업(주),진흥기업(주)
분양문의 051-747-2205
난방방식 개별난방
주차대수 3,130대 / 세대당 1.41대
건설사는 효성중공업이고, 지하 5층~ 지상36층, 총 17개동, 총 2,205세대로 대단지 입니다.
주차대수는 3,130대로 세대당 1.41대로 요즘 신축단지가 주로 1.1~1.2 정도의 주차대수인 것에 비해 많은 것으로 보입니다.
주차 매우 중요한데 주차로 인한 스트레스는 크게 없을 듯 합니다.
해링턴마레 입지
교통
해링턴마레는 우암동에 위치하였는데, 현재의 우암동은 교통으로는 발달한 지역이 아닙니다.
그나마 도보로 가까운 역이라면 지게골역이있지만 1.1km 거리로 18분 상당이 소요됩니다.
하지만 버스노선이 잘 되어 있고, 남구에 위치하여 부산역, 서면, 대연, 광안리 등 어디로든 쉽게 이동이 가능한 위치입니다.
필자인 저도 해링턴마레 입지에 근접한 남구 문현동에 살았던 적이 있는데 접근성으로는 부산최고라고 생각했습니다.
또한 부산역까지 자동차로 3.9km 11분 소요되는 거리에 위치하여, 편리하게 기차를 이용할수 있습니다.
학군
해링턴마레 뒤쪽으로 성천초등학교가 바로 위치하여, 초품아의 조건을 갖추고 있습니다.
또한 주위로 배정고등학교와 배정미래고등학교가 위치하여 고등학교 학군도 나쁘지 않습니다.
개발가능성
해링턴마레가 위치한 우암동은 아직까지는 다른 동에 비하여 낙후되었다고 볼 수도 있습니다.
아직까지 우암동에 대한 부산시민들의 인식은 크게 좋지 않습니다.
하지만, 마레 이전에 분양하였던 우암2구역 두산위브더제니스 오션시티의 3,000세대가 들어서고, 해링턴마레가 입주할 즈음에는 앞의 오션파라곤과 함께 미니신도시급으로 발전할 수 있다고 생각 합니다.
또한, 해링턴마레는 북항재개발 2단계와 인접한 위치에 자리하여, 추후 북항재개발이 완성되어 갈 수록 그 빛을 발할 것이라고 봅니다.
해링턴마레 스카이브릿지에서 보이는 완성된 북항재개발 조망이 기대됩니다.
엑스포가 불발되어 아쉽지만, 북항재개발이 계획대로 순조롭게 되길 바랍니다.
해링턴마레 분양가
해링턴마레는 평당 2,200만 원의 분양가로, 부산시민의 입장에서는 꽤 고분양가로 인식되고 있습니다.
59타입 4.8억 원 ~ 6.2억 원
73타입 5.9억 원 ~ 6.8억 원
84타입 6.6억 원 ~ 8.5억 원
발코니 확장비포함 시,
59타입 5억 원 ~ 6.46억 원
73타입 6.2억 원 ~ 7억 원
84타입 6.8억 원 ~ 8.8억 원
해링턴마레의 중도금은 전액 무이자로 진행된다고 하니 큰 혜택인 것 같습니다.
해링턴마레 단지배치도
해링턴마레는 주로 요즘 트렌드인 남서, 남동 배치입니다.
남쪽 방향을 끼고 있어 트인 방향의 경우 일조가 좋을 것 같습니다.
앞라인에 위치한 테라스하우스가 정말 매력적인 듯 합니다.
테라스동과 앞라인에 위치한 101동~104동이 최고 로얄동인 것 같습니다.
실제로 조합원들도 저라인을 다들 들고 가셨지요.
실외수영장 및 아이들물토이터가 보여 좋아 보입니다.
해링턴마레 평형도
73이상은 방3개+알파룸 구조가 적용되어 공간활용이 높아보입니다.
84T가 아무래도 가장 인기였을 것 같습니다.
저도 살고 싶네요.
해링턴마레 커뮤니티
1. 스카이커뮤니티
해링턴마레의 시그니처라고 할 수 있는 스카이브릿지 및 스카이라인에 라운지, 파티룸, 게스트룸 등의 다양한 커뮤니티를 두었습니다. 여기서 바라보는 조망이 정말 끝내줄 것 같습니다.
2. 액티비티존
해링턴마레의 액티비티존에는 실외수영장, 골프연습장, 피트니스, 실내수영장 등이 있습니다.
실내외 수영장이 있다니 최고의 커뮤니티라는 생각이 들고 이용해보고 싶습니다.
3. 패밀리존
컨시어지/게스트하우스/경로당/맘스테이션/어린이집
4. 엔터테인먼트존
독서실/ 작은도서관/ 비즈니스센터 / 시네마룸/ 노래연습실/ DIY룸/ 문화강좌실/ 주민회의실
해링턴마레 기타
이외에도 해링턴마레는 250CM이상 광폭주차장, 카라반 주차공간 등의 특화시설이 있고,
또한 음식물쓰레기 자동집하시설(씽크뱅)을 설치하여 주부들의 로망을 반영하였습니다.
현재까지 해링턴마레는 고분양가 및 부동산 분위기 등의 영향으로 분양률이 저조하여 고전하고 있다고 합니다.
하지만 고급외관 및 커뮤니티 등으로 고급아파트로 설계되는 만큼 부동산 및 경제 분위기에 따라 분위기는 반전될 수 있다고 보며, 추후에 완공즈음에는 많은 사람들이 주목하는 단지가 될 것 같습니다.
멋진 외관의 해링턴 마레 많은 기대가 됩니다.
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