안녕하세요 부소람입니다.
오늘은 사직동 학군지 아파트 사직하늘채리센티아 아파트를 소개하고자 합니다.
1. 사직하늘채리센티아 단지 정보
부산광역시 동래구 사직동에 위치한 사직하늘채리센티아 아파트는 2024년 5월에 입주 예정인 690세대 규모의 아파트입니다.
단지 정보
주소 부산시 동래구 사직동 566-3번지 일원
단지규모 총 690세대, 총8개동, 지하3층~지상28층
사용승인일 2024년 5월
총주차대수 771대(세대당 1.11대)
시행 / 시공 사직지역주택조합 / 코오롱글로벌(주)
타입 59 ㎡(137세대) / 59 ㎡B(1세대) / 84 ㎡A(50세대) / 84 ㎡B(319세대) / 84 ㎡C(183세대)
난방방식 개별난방, 도시가스
2. 사직하늘채리센티아 입지 정보
○ 교통 입지
지하철 3호선 사직역과 미남역이 도보로 약 7분에서 10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
버스정류장이 도보로 5분 거리에 있어 버스 이용도 용이합니다.
○ 교육 입지
사직하늘채리센티아의 배정학교는 금강초등학교입니다.
달북초등학교, 금강초등학교, 사직중학교, 사직고등학교 등이 도보로 5분에서 10분 거리에 위치해 있어 학군이 우수합니다.
사직동 최대 학원가와 도보 6분 거리에 위치하여 학원 통학이 용이한 장점이 있습니다.
○ 편의시설
탑마트, 홈플러스 등 대형 마트가 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
주민센터, 법원 등 관공서도 가까이 위치해 있습니다.
○ 자연환경
쇠미산이 인접해 있어 자연환경이 우수합니다.
산책로와 등산로를 이용할 수 있어 건강한 생활을 즐길 수 있습니다.
○ 미래가치
인근에 대규모 재개발, 재건축 사업이 진행 중이어서 미래가치가 높습니다.
사직역과 미남역 일대의 상권이 발전하고 있어 생활환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
위와 같이 사직하늘채리센티아는 교통, 교육, 편의시설, 자연환경 등이 우수하며, 미래가치도 높은 아파트로 평가되고 있습니다. 다만, 투자로 접근하기에는 현재 전세가율이 47% 정도 밖에 되지 않아 투자금이 많이 들어 크게 매력적이지 않아 보일 수 있으나 실거주 목적으로 6억 초 중반의 가격으로 저층 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다.
3. 사직하늘채리센티아 단지배치도
사직하늘채리센티아는 남향가 동향 위주의 단지배치입니다.
4. 사직하늘채리센티아 평형 정보(평면도)
5. 사직하늘채리센티아 커뮤니티
사직하늘채리센티아의 커뮤니티는 골프연습장, GX룸, 피트니스,키즈카페, 작은도서관, 독서실 등이있습니다.
6. 사직하늘채리센티아 분양가
사직하늘채리센티아의 분양가는
59타입 최저 4억4천1백만 원 ~ 최고 4억8천1백만 원입니다.
84타입 최저 5억9천4백만 원 ~ 최고 6억8천4백만 원 입니다.
84A타입(108동 1,2호)가 가장 비싼 가격으로 분양하였습니다.
7. 사직하늘채리센티아 기타 정보
사직하늘채리센티아는 세대별개별창고, 차량번호인식주차관제, 거실시스템창호(유리난간), 스마트홈서비스 등 신축아파트답게 편리한 시스템을 많이 도입하였습니다.
